Verkaufs-Exposé
Objekt: Neubau: 2 Lebensmittelmärkte (Aldi & REWE) in Rheinland-Pfalz
Lage: Beste verkehrsgünstige Lage.
Grundstück: ca. 13.000 m² Stellplätze: ca. 162 Stellplätze
Baujahr: 2021 Neubau, Erstbezug Dezember 2021
Mietflächen: Aldi ca. 1.800 m² REWE ca. 2.000 m² insgesamt ca. 3.800 m²
Miete: 581.280.- € p.a. + MwSt. Festmietzeit 15 Jahre, Option 3 x 5 Jahre
(Aldi 276.480.- € p.a. + MwSt. Wertsicherung: 3 Jahre fest, Anpassungshöhe 75%)
(REWE 304.800.- € p.a. + MwSt. Wertsicherung: 3 Jahre fest, Anpassungshöhe 65%)
Kaufpreis: 12.800.000.- € zzgl. 19% MwSt.
Courtage: Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zahlbar vom Käufer an GHC-Consulting, Günter Heigel.
Wichtiger Hinweis:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die
Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Am hohen Berg 23
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Makler für's Leben