Verkaufs-Exposé

Objekt: Neubau: 2 Lebensmittelmärkte (Aldi & REWE) in Rheinland-Pfalz

Lage:              Beste verkehrsgünstige Lage. 

Grundstück: ca. 13.000 m²             Stellplätze:     ca. 162 Stellplätze

Baujahr:         2021 Neubau, Erstbezug Dezember 2021

Mietflächen:  Aldi ca. 1.800 m² REWE  ca. 2.000 m²           insgesamt ca. 3.800 m²

Miete:            581.280.- € p.a. + MwSt.    Festmietzeit 15 Jahre,  Option 3 x 5 Jahre

                       (Aldi     276.480.- € p.a. + MwSt. Wertsicherung: 3 Jahre fest, Anpassungshöhe 75%)

                       (REWE 304.800.- € p.a. + MwSt. Wertsicherung: 3 Jahre fest, Anpassungshöhe 65%)

Kaufpreis:      12.800.000.- €   zzgl. 19% MwSt.

Courtage:       Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den beurkundeten   Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zahlbar vom Käufer an GHC-Consulting, Günter Heigel.

Wichtiger Hinweis:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.