VERKAUFS-EXPOSÉ
Objekt: Hotel in Rhein-Land-Pfalz
Anschrift: auf Anfrage
Lage: beste Innenstadtlage, das größste und höchste Gebäude der Stadt
Gesamtfl.: ca. 16.920 m² (VK-Fl. ca. 450 m², Bürofl. ca. 8.450 m², Hotelfl. ca. 6.600 m² und
Keller + Lagerfl. ca. 1.420 m²)
Aufteilung: UG = Keller + Tressorraum = ca. 700 m²
EG = Hotel-Lobby, Büroeingang, Juwelier Geschäfte & Reisebüro = ca. 720 m²
1.OG = Einzelhandel, Büroräume = ca. 720 m²
2-11.OG Büroräume (10 x 720 m²) = ca. 7.200 m²
12-18.OG 106 Hotelzimmer (92 Doppelzimmer + 14 Suites), auf der 18 Etage befindet
sich ein Appartment und Hotel-Büroflächen (7 x 720 m²) = ca. 5.040 m²
19.OG Frühstücksraum und Restaurant + Konferenzräume = ca. 720 m²
20.OG = Restaurant = ca. 720 m²
21.OG = Lagerflächen + Heizung = ca. 720 m²
Gesamtflächen = ca. 16.920 m²
Parken: Außenstellfl. ca. 40 (gegenüber ist ein Parkhaus mit ca. 400 Stellplätze)
Vermietet: 3.300 m² Büroflächen mit einer Netto-Mieteinnahme von ca. 230.000,- €
Unvermietet: 4.700 m² Büroflächen.
Hotel: Das generiert Einnahmen von ca. 200.000 – 300.000,-€ je nach Auslastung und kann
auch separat erworben werden.
Baujahr: 1974
Kaufpreis: Wir bitten um ihr schriftliches Kaufangebot.
Courtage: Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zahlbar vom Käufer an die GHC-Consulting.
Wichtiger Hinweis:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens
des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten
unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bezugnehmend auf das Geldwäschegesetz bitten wir Sie bei Besichtigungsantritt eine Kopie Ihres Personalausweises vorzulegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden auf ihr Widerrufsrecht zu verzichten, Kontaktaufnahme und Objektangebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail von dem Immobilienunternehmen GHC-Consulting provisionspflichtig und freibleibend anzunehmen
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Am hohen Berg 23
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