VERKAUFS-EXPOSÉ

 

Objekt:             Hotel in Rhein-Land-Pfalz

 

Anschrift:         auf Anfrage

 

 

Lage:   beste Innenstadtlage, das größste und höchste Gebäude der Stadt

 

Gesamtfl.:  ca. 16.920 m² (VK-Fl. ca. 450 m², Bürofl. ca. 8.450 m², Hotelfl. ca. 6.600 m² und

         Keller + Lagerfl. ca. 1.420 m²)

 

Aufteilung:    UG = Keller + Tressorraum = ca. 700 m²

                        EG = Hotel-Lobby, Büroeingang, Juwelier Geschäfte & Reisebüro = ca. 720 m²

                     1.OG = Einzelhandel, Büroräume = ca. 720 m²

                     2-11.OG Büroräume (10 x 720 m²) = ca. 7.200 m²

                     12-18.OG 106 Hotelzimmer (92 Doppelzimmer + 14 Suites), auf der 18 Etage befindet

      sich ein Appartment und Hotel-Büroflächen (7 x 720 m²) = ca. 5.040 m²

      19.OG Frühstücksraum und Restaurant + Konferenzräume = ca. 720 m²

      20.OG = Restaurant = ca. 720 m²

      21.OG = Lagerflächen + Heizung = ca. 720 m²

      Gesamtflächen = ca. 16.920 m²

 

Parken:       Außenstellfl. ca. 40 (gegenüber ist ein Parkhaus mit ca. 400 Stellplätze)

 

Vermietet:   3.300 m² Büroflächen mit einer Netto-Mieteinnahme von ca. 230.000,- €

 

Unvermietet: 4.700 m² Büroflächen.

 

Hotel:           Das generiert Einnahmen von ca. 200.000 – 300.000,-€ je nach Auslastung und kann

       auch separat erworben werden.

 

Baujahr:      1974

 

 

 

Kaufpreis: Wir bitten um ihr schriftliches Kaufangebot.

 

 

 

Courtage:       Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den beurkundeten   Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zahlbar vom Käufer an die GHC-Consulting.

  

 

Wichtiger Hinweis:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bezugnehmend auf das Geldwäschegesetz bitten wir Sie bei Besichtigungsantritt eine Kopie Ihres Personalausweises vorzulegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

 

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden auf  ihr Widerrufsrecht zu verzichten, Kontaktaufnahme und Objektangebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail von dem Immobilienunternehmen GHC-Consulting provisionspflichtig und freibleibend anzunehmen