Neubau mit Top-Rendite und Wertsteigerungspotenzial

 

Mehrfamilienhaus mit 47 Wohneinheiten in Dubai

 

Nähe EXPO Areal und neuem Flughafen. Erstbezug.

Volle Belegung durch komplette Firmenanmietung. Mieteinnahme ca. 9% des Kaufpreises.

 

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Ein 5-geschossiges Wohnhaus mit 47 Parkplätzen und 47 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 4.020,77 qm. 2019 fertiggestellt. Klimaanlage und fast alle Wohnungen mit Balkon. Einbauküchen und eingebaute Kleiderschränke in jedem Apartment.

 

   2 x Studio (Einzelzimmer-Apartment)

27 x 2-Zimmerwohnungen

18 x 3-Zimmerwohnungen

 

Kaufpreis: ca. 10,75 Mio. € (je nach aktuellem Kurswert, Kaupreis in AED Dirham 43 Mio.)

 

Verwaltung vorhanden

 

Courtage:         Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den

                            beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zahlbar

 

                            vom Käufer an die GHC-Consulting, O.J. Gaubatz und J. Günter Heigel.