VERKAUFS-EXPOSÉ

 

Objekt:               Super Appartment-Wohnung mit Garten und traumhaften Meerblick

 

 

Anschrift:         Costa Blanca

 

Lage:                  Ortsrand zwischen Santanyi und Alqueria Blanca in einer wunderschönen natürlichen

                            Umgebung. Meersicht vom Obergeschoss aus. Hervorragende Anbindung ca. 900 m

                            bis zum Ortskern Santanyi und zur ca. 5 km entfernten schönsten Bucht Mallorcas

                            CALA MONDRAGO. Zum nächsten Golfplatz VAL D´OR sind es ca. 2,5 km.

 

Wohnfläche.:  ca. 65,35 m².   Terrasse und Veranda:  ca.29 m²   Garten: ca.179 m²    

 

Baujahr:          2016

 

Kaufpreis:        395.000,- €.  

 

Courtage:         Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den

                            beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zahlbar

                            vom Käufer an die GHC-Consulting, J. Günter Heigel.

 

 

Objektbeschreibung:

 

 

Sehr begehrtes Meerblick-Appartment mit Garten in Infinity View in Arenales del Sol an der Costa Blanca, SPANIEN.

Das Hotel liegt nur 150 m vom beliebten Strand Carabassi entfernt, den Sie direkt über das private Gartentor erreichen.

 

Das Hotel liegt im Infinity View Development, das 2016 von der TM Group gebaut wurde, die für den Bau hochwertiger Immobilien an der Costa Blanca bekannt ist.

Die gesamte Anlage ist nach höchsten Qualitätsstandards gebaut und besticht im Außenbereich mit wunderschönen Grünzonen, den farbenprächtigen Blumen, Palmen und einem beheizten Infinity-Pool, Whirlpool, Saunen, Fitnessstudios, Tennis- und Basketballplätzen sowie einem Kinderspielplatz mit Pool, alles kostenlos für die Bewohner. 

 

Vom Poolbereich hat man einen herrlichen Meerblick auf die Strände von Arenales.

Die Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern und Meerblick befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 65,35 m2 , zzgl. Veranda mit 21,72 m2, Terrasse mit  7,32 m2 und dem Garten mit ca. 179 m2 (Designgarten mit bezaubernden Blumenbeeten mit Bewässerungssystem).

Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit dem Warmwasserbereiter der Wohnungen, der Warmwasserpumpenanlage mit Waschmaschine und dem als Abstellraum genutzten Wäschetrockner. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

 

Vom großen Wohnzimmer führen zwei doppelt verglaste große Schiebetüren zum makellosen privaten Garten.

Vom Wohnzimmer und dem Garten haben Sie einen perfekten Meerblick und das hintere Gartentor führt zu einer Treppe, die Sie direkt zum Strand führt, der weniger als fünf Gehminuten entfernt ist. Die Anlage kann auch über Stufen auf der anderen Seite des Gartens oder über den Fluraufzug neben dem Pool- und Barbereich erreicht werden.

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, bezugsfertig.

Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Doppelsofa, das zusammen mit einem Couchtisch in ein Doppelbett umgewandelt werden kann, und ein großer Esstisch mit vier Stühlen. Neben dem Essbereich befindet sich eine offene Küche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank und komplettem Geschirr inklusive Kaffeemaschine. 

 

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten und zwei Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer der Hauptschlafzimmer ist en-suite. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Nachttischen ausgestattet, eines mit einem Queensize-Bett und das andere mit zwei Einzelbetten.

Es gibt eine zentrale Klimaanlage/Heizung, die sowohl gekühlte als auch warme Luft liefert. In beiden Bädern gibt es Fußbodenheizung. Es gibt Satellitenfernsehen mit einer IP-TV-Box für britische TV-Kanäle und Highspeed-Internet. Eine Alarmanlage mit Kameras und Bewegungsmeldern ist in der Wohnung und auch im Garten installiert.

Ein zur Wohnung gehörender reservierter Parkplatz befindet sich neben dem Aufzug in der Tiefgarage. Die Haustür der Wohnung befindet sich auch ganz in der Nähe des gleichen Aufzugs, der einen einfachen Zugang zwischen dem Parkplatz und der Wohnung bietet. Im Keller befindet sich ein separater Abstellraum, der ebenfalls enthalten ist.

Die Wohnung ist eine sehr gute Investition. Es ist ein perfektes Feriendomizil, kinderfreundlich und kann das ganze Jahr über erfolgreich vermietet oder als Familienhaus genutzt werden.

In der Umgebung gibt es mehrere 18-Loch-Golfplätze und die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Bars, Restaurants und einem kleinen Minimarkt. Außerdem sind es nur 2 km zum Einkaufszentrum Gran Alacant, wo es viele Supermärkte, Computergeschäfte, Optiker, Haushaltswaren- und Elektrogeschäfte sowie Restaurants gibt.

Die Wohnung ist nur 16 km von Alicante und 10 km vom internationalen Flughafen Alicante entfernt.

 

 

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.