Verkaufs-Exposé

 

Objekt:         Hochinteressantes Grundstück in sehr guter Lage. Gewerbe mit Altbestand.

                        Umwandlung von Gewerbe zu Wohnen in Aussicht.

 

Anschrift: Umgebung Biblis

 

Lage:         Beste ruhige Wohn- und Geschäftslage. 

                        Ortslage. Gute Verkehrsanbindung durch B 44/A67 und Bahnhof Biblis (Frankfurt-Mannheim-Worms) -

                        Rhein-Main-Gebiet sowie Rhein-Neckar.

 

Grundstück: ca. 11.800 m² teilerschlossen

 

Bebauung: nach noch zu erstellendem B-Plan

 

Kaufpreis: 6.500.000.- €.

 

 

Courtage:                   Die Maklercourtage in Höhe von 5% (zzgl. der gesetzl. MWSt. 19% MwSt.)

                                       bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss

                                       fällig und zahlbar vom Käufer an die GHC-Consulting. 

 

 

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.

 

Objektbeschreibung:

Dieses, ca. 11.800 m² große Gewerbegrundstück, besteht aus zwei Grundstücken, die insgesamt projektiert und/oder bebaut werden können. Die noch vorhandene Bebauung ist teilweise vermietet. Ein Bodengutachten liegt vor.

Die Umwandlung von Gewerbe in Wohnbau ist noch zu vollziehen, wurde allerdings zeitnah in Aussicht gestellt. Angeblich wird an einem B-Plan bereits gearbeitet. Dann entstehen hier sehr schöne Bauplätze mit Süd-West-Ausrichtung. Das Grundstück liegt in einem sehr attraktiven Umfeld.

Die mögliche Bebauung richtet sich voraussichtlich nach der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) mit drei Vollgeschossen. 

Hier wäre eine attraktive Wohnanlage oder auch Mehrfamilienhäuser in gehobenem Ambiente denkbar. Optimal für ein Bauträger-Projekt!