VERKAUFS-EXPOSÉ

 

Objekt:             Hotel in Offenbach-City

 

Anschrift:         auf Anfrage

 

Grundstück:     ca. 324 m²

 

Wohn-/Nutzfl.: ca. 1.300 m²

Etagen:             7

 

Zimmer:           44

 

Baujahr:           1955, kontinuierlich saniert und renoviert

 

Kaufpreis:        5.200.000.- €.

 

 

Courtage:       Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den beurkundeten   Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zahlbar vom Käufer an die GHC-Consulting.

 

Objektbeschreibung: 

 

Das Hotel bietet auf 6 Etagen 44 Zimmer mit 3 Bett-, Doppel- und Einzelzimmern. In der siebten Etage befindet sich eine Penthousewohnung mit 6 Zimmern (Betreiberwohnung). Eine Erweiterung des Hotels um 

12 Zimmer (Aufstockung und Umbau der Penthousewohnung) ist ohne Weiteres möglich, sodass 

Hier insgesamt 56 Hotelzimmer vorhanden wären. Es gibt 4 Garagen, die nach Aufstockung 

6-8 Doppelparkplätze bieten könnten. Weitere öffentliche Parkplätze in der  Umgebung.

Das Hotel wurde in den 50er Jahren erbaut, kontinuierlich modernisiert und in Schuss gehalten.

Insgesamt ist das Hotel in gutem Zustand, allerdings nicht auf dem neuesten Niveau.

Die Auslastung ist mit 60-70 % gut, aber auch noch ausbaufähig.

 

Die hervorragende, gut einsehbare und hochfrequentierte  Lage in der Offenbacher City, mit sehr guten ÖPNV-Verbindungen, spricht für sich.

 

 

Wichtiger Hinweis:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bezugnehmend auf das Geldwäschegesetz bitten wir Sie bei Besichtigungsantritt eine Kopie Ihres Personalausweises vorzulegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

 

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden auf  ihr Widerrufsrecht zu verzichten, Kontaktaufnahme und Objektangebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail von dem Immobilienunternehmen GHC-Consulting provisionspflichtig und freibleibend anzunehmen