Finca Mallorca

VERKAUFS-EXPOSÉ

Objekt: Traumhafte Finca auf Mallorca

Anschrift: nähe Santanyi

Lage: Ortsrand zwischen Santanyi und Alqueria Blanca in einer wunderschönen natürlichen

Umgebung. Meersicht vom Obergeschoss aus. Hervorragende Anbindung ca. 900 m

bis zum Ortskern Santanyi und zur ca. 5 km entfernten schönsten Bucht Mallorcas

CALA MONDRAGO. Zum nächsten Golfplatz VAL D´OR sind es ca. 2,5 km.

Wohnfläche.: brutto: 420 m². netto: 349 m² Grundstück: 14.760m² Ausrichtung: Süd

Parken: 1 Doppelgarage, 1 großer PKW-Abstellplatz vor dem Haus mit Beleuchtung

Baujahr: Neubau

Kaufpreis: 1.490.000,- €. (Der Taxpreis nach aktuell vorliegemden Gutachten: 2,061 Mio. €)

Courtage: Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den

beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zahlbar

vom Käufer an die GHC-Consulting, O.J. Gaubatz und J. Günter Heigel.

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne großzügige Traumfinca wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Sie kann sofort bezogen werden und ist absolut neuwertig..

Das Wohn-Ambiente ist großzügig arrangiert: 4 große Suiten mit Einbauschränken (Schlafzimmer mit Bad, Whirlpool, Wanne u. o. Dusche) 1 Gäste-WC, Wohnzimmer - Esszimmer, Wintergarten, Küche mit Vorratsraum, Abstellkammer, Hobbyraum/Wirtschaftsraum.

Beheizbarer Wintergarten, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage kalt/warm.

Schwimmbad 11,5 m x 5,0 m mit farbiger Beleuchtung und Außendusche.

1 Zisterne/Wasserspeicher, 10 automatische Garten-Beregner-Systeme, Wasseranschluss an das kommunale Leitungsnetz (eine eigene Brunnenbohrung auf dem Grundstück ist möglich).

Stromanschluss.

Das gesamte Haus ist mit Naturstein verkleidet und hat somit eine gesamte Wandstärke von ca. 43 cm.

Die Fenster (Kunststoff) sind sehr hochwertig, deutsches Produkt. Alle Türen im Haus sowie Persianas sind aus Massivholz Kiefer gefertigt.

Traumhafte, sehr gepflegte Gartenanlage auf der Südseite mit Beleuchtung.

Das gesamte Objekt ist vollständig genehmigt.

Finanzierung:

Der Verkäufer bietet eine Finazierung über eine deutsche Großbank an. 700.000.- € bei 2,5% p.a. über 20 Jahre fest. Oder 700.000.- € bei 4,8% variabel über eine spanische Bank. Bonität vorausgesetzt.

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.