Verkaufs-Exposé
Objekt: Gewerbegrundstück mit Bebauung, Umwandlung zur Wohnbebauung evtl. möglich
Anschrift: 63897 Miltenberg
Lage: direkt an der Mud/Main mit Steg, Feldrandlage (erhöhte Lage mit Mainblick) 5 min. zur B 469
Grundstück: ca. 25.000 m2 oder ca. 20.000 m2 ohne Wohngebäude
Bestand: Gewerbe- und Wohnbebauung, Grünland, z.T. Autoverwertung (5.000 m2)
Kaufpreis: 9,5 Mio. € bzw. 7 Mio € zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Courtage: Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl.. der gesetzl. MWSt. 19% MwSt.)
bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss
fällig und zahlbar vom Käufer an die GHC-Consulting.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche
uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um ein noch zu entwickelndes Grundstück für evtl.Wohnbebauung.
Es gibt eine Beplanung für ein Freizeitgelände mit Bungalows (Farradhotels)
Die Lage ist exzellent, angrenzend an Felder und Wiesen, direkt an der Mud in Mainnähe.
Eine gastronomische Entwicklung ist mit dem Bestandsgebäude (ehemaliger Bahnhof, Lokschuppen), dem Wasserzugang mit Gärten, hochinteressant. Auf den ca. 20.000 - 25.000 m² könnten diverse Wohnprojekte vorstellbar sein.
Die Gemeinde ist positiv auf Entwürfe ansprechbar, die auf die Lage bezogen sinnvoll erscheinen.
Weitere Unterlagen, sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
