Verkaufs-Exposé

 

Objekt:                Tedi-Fachmarkt im Neubau Stadtzentrum 

 

Anschrift:           Marktheidenfeld

 

Lage:                     in bester Citylage einer aufstrebenden Kleinstadt in Unterfranken mit Zukunft.  Das

                                von dem Bauherrn erstellte Zentrum liegt in bester 1-A-Citylage und ist daher als

                                äußerst wertbeständige Immobilie einzustufen.

 

Anbindungen:    Autobahnanschluß BAB 3: ca. 4000 Meter

                                Flughafen Frankfurt: ca. 50 Min.

                                Frankfurt Innenstadt: ca. 45 Min.

                                Würzburg ca. 33 Min.

                                Aschaffenburg ca. 36 Min.

 

Mieter                                Mietnutzfläche                          Miete/Monat                            Kaufpreise

 

Abele Optik                        ca. 179 m²                                                                                              verkauft

Maxl-Bäck                         ca. 229 m²                                                                                             verkauft

Tedi                                      ca. 500 m²                                     64.320.- €                                    930.000.- €

                                                                                                                                              zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

 

Renditen:            6,9% pro Einheit

 

Baujahr:              2009

 

 Courtage:          Provisionsfrei!

 

Objektbeschreibung: 

Es handelt sich hier um das Stadtzentrum einer Kleinstadt in Unterfranken mit Rathaus,

7 Einzelhandelsläden, Café-Bistro, Restaurant, Lebensmittel-SB-Markt, Wohnungen/Büros sowie Tiefgaragen mit Parkdeck.

 

Der Verkäufer garantiert eine Festmietzeit von 10 Jahren, ab Übergabe. Die Mieten sind wertgesichert.

 

Eine sichere, wertbeständige und äußerst hochwertige Immobilie mit großer Zukunft als Kapitalanlage!

 

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.

 

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen GHC-Consulting.com wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

 

 

 

Bezugnehmend auf das Geldwäschegesetz bitten wir Sie bei Besichtigungsantritt eine Kopie Ihres Personalausweises vorzulegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!