Verkaufs-Exposé

 

Objekt:         Wohnbaugrundstück in zentraler, verkehrsgüntiger Top-Lage,

       

 

Anschrift: 63571 Gelnhausen-Haitz

 

Lage: Anbindung zur A 66 (1 km) GN-Ost, Bahnhof 3 min. GN-Haitz (Frankfurt 25 min.). Einkaufsmöglichkeiten

                        wie Kaufland, Aldi, Edeka. Raiffeisenbank und Sparkasse. Bäckereien, Metzgereien, Eisdielen, zahlreiche

                        Restaurants und Sportplätze sind Nahe, teilweise zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Grund-, Haupt- und

                        Realschule, Gymnasien sowie Berufs- und Berufsfachschulen sind vor Ort.

 

Grundstück:  ca. 690 m²                                      Kaufpreis:    165.600.- €  

 

 

Bebauung:      1geschossige Bauweise nach B-Plan GRZ 0,3. GFZ 0,4

 

Ausrichtung: Südhanglage, unverbaubare Fernsicht.

 

 

 

Wichtiger Hinweis:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

 

GHC-Courtage: Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar vom Käufer an die GHC-Consulting.

 

 

Lage- und Objektbeschreibung:

 

Die Barbarossastadt Gelnhausen liegt mit seiner zauberhaften Altstadt direkt an der Kinzig und ist Metropole des wunderschönen Kinzigtals. Schon Barbarossa machte hier mit seinem Hofstaat in der Kaiserpfalz regelmäßig Rast. Gelnhausen war die letzte Station der Handelsreisenden auf ihrem Weg von Leipzig nach Frankfurt. Dadurch gelangte Gelnhausen zu großer Bedeutung und Wohlstand, wirtschaftlich und kulturell.

Heute finden Sie alles in Gelnhausen, was zu einer Metropole gehört: Krankenhaus, Ärztehäuser, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen (alle Schulformen, von der Grundschule, Hauptschule, Realschule über sämtliche gymnasiale Oberstufen bis hin zu Berufs- und Berufs-Fachschulen), Einkaufsmöglichkeiten (Fachmärkte wie REWE, Kaufland, Aldi, Edeka, Tegut, Mediamarkt, Bauhaus, Obi, aber auch Fachgeschäfte unterschiedlichster Größe und Couleur in der Altstadt und City), Sparkasse, Raiffeisenbank, Verkehrsanbindungen über den Bahnhof und Autobahn A66, Kinos, Sportplätze u.v.m.

 

Diese wunderschöne Waldrandgrundstück  liegt in einer der schönsten Wohn- und Wohlfühllagen Gelnhausens (Stadtteil Haitz) in zweiter Reihe im Kinzigtal zwischen Vogelsberg und Spessart – mit sonnigem Fernblick.

Zu dem Grundstück führt ein öffentlicher Weg, über den noch die Erschließung und Befestigung erfolgen müsste. Details hierzu sind noch mit dem Stadtplanungsamt zu klären. Daher der ausgesprochen günstige Kaufpreis.

 

 

Das SAHNESTÜCK weit und breit. Die einmalige Gelegenheit in den Genuss eines solchen Grundstückes zu gelangen (solche Objekte kommen gewöhnlich erst gar nicht auf den Markt)!

 

 

 

Besser kann eine Wohnlage nicht sein!

Am besten, Sie fahren mal hin und lassen sich von dem hochwertigen Angebot beeindrucken.

Bebauungsvorschläge können wir Ihnen gerne jederzeit auf Anfrage vorstellen und vermitteln.

 

Ihre Wünsche können professionell umgesetzt werden, ohne Stress um mit transparenten und fairen Verträgen. Rufen Sie gleich an und erfahren Sie mehr.

 

 

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Gerne bieten wir Ihnen jegliche Bauhilfen an (Architekten, Bauunternehmen, Fertighausunternehmen, Massivhaus-Hersteller und Handwerker), damit Sie sorgenfrei mit ausgewählten Spezialisten Ihr Traumhaus schnell und effizient verwirklichen können. Gerne reden wir mit Ihnen über Ihre Wünsche persönlich!

 

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.