Verkaufs-Exposé

 

Objekt:         Großzügiges Traumgrundstück in wunderschöner gewachsener Wohnlage - Rarität

 

Anschrift:      63584 Gründau-Breitenborn

 

Lage:               absolut ruhig mit traumhaftem Panoramablick am Waldrand.

                        Sehr verkehrsgünstig, ca. 7 min. zur A66, Anschluss Gründau-Lieblos.

                        Gelnhausen und Büdingen in unmittelbarer Nähe. Hanau, Offenbach, Frankfurt in

                        20-30 min. Bahnanschluss in Langenselbold und Gelnhausen.

                         Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Main-Kinzig-Zentrum in Lieblos.

                         Sämtliche Schulformen, Ärzte-Zentren, Apotheken, Banken etc. in Gelnhausen.

 

Grundstück:   ca. 1.554 m²   erschlossen      

 

Bebauung:       § 34 umliegende Bebauung, Richtwert GRZ 0,4, GFZ 0,8, 

                          Kellergeschoss, 1  Vollgeschoss, Dachgeschoss.

 

Kaufpreis:        310.800.- EUR zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.

 

 

GHC-Courtage: Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar vom Käufer an die GHC-Consulting.

 

 

Objektbeschreibung:

 

Erlesenes Villen-, Ein-, Zwei, Doppel- oder Mehrfamilienhaus-Baugrundstück in absoluter Bestlage mitten im Büdinger Wald.

Eine luftgefilterte Oase der Ruhe, wo „nach Hause kommen“ zum Ziel des Tages reift.

Die seltenen Baumarten, Waldrandlage, absolute Ruhe und herrliche Sicht werden Sie begeistern und vereinnahmen.

Wenn Sie schon immer von einem solchen Traumgrundstück in absolut bester und ruhiger Villenlage geträumt haben, greifen Sie zu und verwirklichen Sie sich Ihren Traum!

Dieses einzigartige Angebot gibt es nur einmal und ist auch eine sichere Kapitalanlage.

Ein perfektes Areal für Wohngourmets!

 

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.

Am Ort ist ein Kindergarten. Die Grundschule wird mit dem Bus angefahren.

Regelmäßiger Busverkehr nach Gelnhausen-HBF. Hier haben Sie Bahnanschluss nach Frankfurt und Fulda, 2 Züge/Std. Oder in Mittelgründau gibt es Zugverbindungen nach Gießen.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie über die neue Umgehungsstraße den Autobahnanschluss Lieblos zur A66, Hanau 15 min., Frankfurt 25 min.

In Gründau Lieblos finden Sie Super-Einkaufsmöglichkeiten: z.B. Möbel-Höffner, Bauhaus, Media-Markt, Aldi, REWE, Restaurants u.v.m.

 

Der hohe Freizeitwert, die gute Infrastruktur, die grüne, frische und ruhige Atmosphäre sind die Vorzüge dieses Wohnjuwels, das Sie günstig erwerben können, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.

 

Besser kann eine Wohnlage nicht sein!

Am besten, Sie fahren mal hin und lassen sich von dem hochwertigen Angebot beeindrucken.

Bebauungsvorschläge können wir Ihnen gerne jederzeit auf Anfrage vorstellen und vermitteln.

 

Ihre Wünsche können professionell umgesetzt werden, ohne Stress um mit transparenten und fairen Verträgen. Rufen Sie gleich an und erfahren Sie mehr.

 

 

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 

Gerne bieten wir Ihnen jegliche Bauhilfen an (Architekten, Bauunternehmen, Fertighausunternehmen, Massivhaus-Hersteller und Handwerker), damit Sie sorgenfrei mit ausgewählten Spezialisten Ihr Traumhaus schnell und effizient verwirklichen können. Gerne reden wir mit Ihnen über Ihre Wünsche persönlich!

 

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.