Verkaufs-Exposé

 

Objekt:            Erlesenes Bauträger-Grundstück in ruhiger Best-Lage.

 

Anschrift:       63579 Freigericht-Somborn

 

Lage:               Freigericht ist umgeben von den bewaldeten Erhebungen des Vorspessarts und

                          liegt verkehrsgünstig, nahe dem Rhein-Main-Gebiet. Eine ausgeprägte

                          Infrastruktur ist vorhanden. Die Gemeinde ist ein beliebter Gewerbestandort

                          und hat gleichzeitig einen hohen Wohnwert vorzuweisen. Einwohner und

                          Besucher profitieren von der Vielfalt in Handel und Gewerbe sowie von der

                          Gast- und Kundenfreundlichkeit. Außerdem gibt es umfangreiche

                          Möglichkeiten für Erholung, Freizeit, Sport und Kultur.

                          Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Alten-Pflegeheime usw.

                          Schwimmbad und Golfplatz in unmittelbarer Nähe.

 

                           In Somborn treffen sich die Landesstraßen 3202 und 3339

                           Nächste Autobahnanschlüsse sind in Langenselbold (A66), 8 km,

                           Gelnhausen (A66) 8 km, und Alzenau (A45), 10 km

                           Im "Vorspessart Verbund" (Busverkehr) werden dichte Taktverkehre nach

                           Gelnhausen, Langenselbold Bahnhof angeboten. An den umliegenden

                           Bahnhöfen sowie am Busbahnhof Somborn bestehen gut aufeinander

                           abgestimmte Umsteigemöglichkeiten.

                           Hanau ca. 20 km, Aschaffenburg, ca.30 km, Frankfurt ca. 40 km

 

 

Grundstück:    849 m²

 

 

Bebauung:      §34 umliegende Bebauung, EFH, MFH, DH, RH

 

Kaufpreis:       240.000,- €

 

 

Courtage:        Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den beurkun-

                           deten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar vom Käufer an

                           die GHC-Consulting, O.J. Gaubatz und J. Günter Heigel.

 

 

 

Objektbeschreibung:

Dieses exquisite, gut geschnittene Grundstück liegt in bester City-Lage und dennoch sehr ruhig. Die umliegende Bebauung ist mit gehobenen Villen und Einfamilienhäusern versehen. Das sehr gut geschnittene Grundstück ist optimal bebaubar und auch teilbar. Insgesamt bieten wir rd. 850 m² Grundstück in bester City-Lage in einem sehr begehrten Wohngebiet an.

Der Vorspessart, die unterfränkische Weinregion, das wunderschöne Kinzigtal, ja sogar der Vogelsberg liegen direkt vor der Haustür. Die Region bietet Freizeit- und Erlebniswerte auf hohem Niveau gepaart mit unglaublicher Vielfalt.

Die Wege zu den zahlreichen kleinen und großen Gewerbezentren sind kurz und durch entsprechende Verkehrsnetze (Bus, Bahn, Autobahn) optimal erschlossen.

 

Um im Umfeld des Rhein-Main-Gebietes und im Grünen zu wohnen, gibt es kaum einen schöneren und ruhigeren – also besseren – Platz als das Grundstück in Somborn. Tolle Spazierwege durch Wälder oder Weinberge direkt vor der Haustüre und, wenn Sie selbst mal nicht kochen wollen, gemütliche und „köstliche“ Angebote gleich um die Ecke begünstigen den besonderen Wohnwert dieser Wohnlage für Jung und Alt.

 

Gerne bieten wir Ihnen jegliche Bauhilfen an (Architekten, Bauunternehmen, Fertighaus-Unternehmen, Massivhaus-Hersteller und Handwerker), damit Sie sorgenfrei mit ausgewählten Spezialisten Ihr Traumhaus schnell und effizient verwirklichen können.

 

Eine herrliche Wohlfühloase mitten in einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden in Hessen.

 

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen können kurzfristig und ausschließlich über unser Büro von GHC-Consulting vereinbart werden.